Nachhaltigkeit im Fokus

Gebäude haben einen großen Einfluss auf unsere Umwelt, verbrauchen rund 40% der weltweiten Energie und tragen zu 30% der jährlichen Treibhausgas-Emissionen bei. Nicht zuletzt deswegen spielt besonders in der Immobilienbranche das Thema Nachhaltigkeit eine immer größere Rolle. Entsprechend groß sind die Forderungen nach nachhaltigen Ansätzen und Lösungen, die auch von politischer Seite vorangetrieben werden.

Ob Pariser Klimaabkommen oder neue regulatorische Rahmenbedingungen der EU Sustainable-Finance Initiative: Immobilieninvestoren müssen sich in Zukunft deutlich intensiver mit dem Thema Nachhaltigkeit auseinandersetzen.

Integration von ESG-Aspekten in Immobilieninvestments

Für Immobilieninvestoren birgt der Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios sowohl große Chancen als auch Herausforderungen. Nachhaltige Immobilien die im besten Fall über ein anerkanntes Zertifikat (z.B. BREEAM, LEED oder DGNB) verfügen, können langfristig höhere Rendite erzielen als Gebäude mit größerem ökologischen Fußabdruck. 

Hierbei geht es nicht nur um die Klimabilanz einzelner Objekte. Auch soziale Faktoren, wie z.B. Barrierefreiheit, Anbindung an die öffentliche Infrastruktur, Luftqualität und Akustik tragen zum Wohlbefinden der Gebäudenutzer bei und können den Wert einer Immobilie steigern.

Bei der Integration von ESG-Kriterien in die Geschäfts- und Risikomanagementprozesse stehen viele Immobilieninvestoren und Asset Manager allerdings noch am Anfang.

Unsere Leistungen

TAUW unterstützt Sie dabei ESG-Faktoren in Ihre Investitionsaktivitäten zu integrieren. Unsere Experten verfügen über umfangreiches fachspezifisches Know-how und greifen auf langjährig aufgebaute Erfahrung in Bezug auf Rechtsvorschriften und Best Practices der Branche zurück.

Wir helfen Ihnen dabei, ESG-relevante Daten auf Objektebene zu erfassen, die ESG- und Nachhaltigkeitsperformance Ihrer Anlagen zu bewerten und Risiken und Chancen Ihrer Investitionen zu identifizieren. Hierfür haben wir ein modulare Konzept entwickelt, das individuell auf die Anforderungen und die spezifischen Merkmale Ihres Assets angepasst werden kann.

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